必見！賃貸物件選びのポイント
「初めての一人暮らしでどうやって物件選びをすればいいのかわからない・・・」「引っ越しをくり返しているけど、自分にピッタリの物件が見つからない・・・」そんな方はいらっしゃいませんか？
こちらのページでは当サイト「寝屋川・大東市・四條畷 賃貸おすすめガイド」運営の「アパレン」がプロの視点から賃貸物件選びのポイントをご紹介します。ぜひ「失敗しない賃貸不動産の選び方」と併せてご覧ください。知っていると得することが満載です！
ポイント1：自分の予算を把握しよう！
まず、ご自分が「いくらまでの賃料なら毎月無理なく支払えるか」を考えてみましょう。
当たり前の話ですが、ご自分の予算以上の家賃であれば、いくら自分が気に入った物件であっても住むのは難しいでしょう。
家賃は手取り収入の3分の1程度に抑えておくことが一般的といわれています。
この予算を先に決めておけば、下記のポイントもある程度自由に決めることができます。
ポイント2：絶対に譲れない条件を考えよう
上手にスムーズに物件を探すには、自分にとって何が大切かを決めておくことが重要です。
すべての希望を満たす物件を見つけることはなかなか難しいもの。
希望条件の優先順位をあらかじめ決めておければ、あまり時間をかけずに物件を決めることができます。
下記の「タイプ別賃貸ガイド」内によくあるニーズのメリット・デメリットを掲載しています。
こちらを参考にして優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
タイプ別賃貸ガイド
入学や就職が決まって、新生活を迎えようとする方が一斉にお部屋探しを始めるのが2～3月。最近では合格発表や内定の時期が早まって、お部屋探しのピークも徐々に早くになっている傾向にあります。寝屋川・大東市・四條畷エリアにも大学が多く、弊社「アパレン」も毎年何人もの学生さんに物件を紹介してます。当然のことながら人気の賃貸物件ほど早くなくなってしまうものです・・・。ご自分の希望する条件に見合うお部屋を見つけるためには、早めに行動することをおすすめします！
| 1月～3月 | 年内に入学先が決まった高校生や就職・転勤などを控えた方が続々と探し始め、お部屋探しのピークを迎えます。いい物件ほどすぐになくなってしまいます。 |
|---|---|
| 4月～6月 | ジューンブライド前のこの時期は新婚さんが多くなる時期です。引っ越すことや内覧することを考えて、梅雨が始まる前にお部屋探しをすることをおすすめします。 |
| 7月～9月 | 暑い時期になり、多くの方はお部屋探しを一端中断する頃。そのため、この時期は掘り出し物件が多く出てきます。この時期を逃すと、転勤シーズンとなる9月頃からお部屋探しを始める人が増えてしまいます。 |
| 10月～12月 | まだ掘り出し物件が眠っているこの時期。またお部屋探しのピークが始まる前でもあり、内覧も混んでいません。いい物件を見つけるためにも早めの行動が吉です。 |
